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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92110 CLICHY1 723 m² non divisibles

Réf. 5063

MétroMétro Ligne 13 Mairie de Clichy

Des bureaux à vendre à CLICHY (92110), au pied du métro "Mairie de Clichy", 1 723 m² dans un immeuble de bureaux indépendant et labellisé pouvant accueillir 169 personnes

8 500 000 €
4 934 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 934 €

8 500 000 €
4 934 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 619 €

Présentation, prestations et services

- Immeuble E.R.P.able

- Espaces extérieurs (270 m²)

- Surfaces flexibles et lumineuses

- Climatisation réversible neuve

- Open-space ou bureaux cloisonnés

- Capacitaire excellent : 169 personnes (code du travail)

- 19 emplacements de parking en sous-sol

Etat des biens : immeuble lourdement restructuré

Informations au 24/09/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent labellisé Green Sciences, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et lourdement restructuré.

A destination de bureaux, ses façades modernes ont été rénovées.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de climatisation réversible sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX254 m²
1erBUREAUX303 m²
2èmeBUREAUX303 m²
3èmeBUREAUX303 m²
4èmeBUREAUX303 m²
5èmeBUREAUX257 m²
-1PARKINGS 
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 19 16800 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 8 500 000 €
  • Prix / m² : 4 934 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 34 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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