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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92400 COURBEVOIE424 m² non divisibles

Réf. 5076

SNCF COURBEVOIE

Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), SNCF GARE DE COURBEVOIE, 424 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent de standing

1 250 000 €
2 949 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 685 €

1 250 000 €
2 949 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 480 €

Présentation, prestations et services

Au RDC et sous-sol : une surface bénéficiant d'une bonne visibilité sur rue avec accès indépendant.

ERP 5 possible.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Belle hauteur sous plafond.

Climatisation.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : excellent état d'usage.

Informations au 15/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX208 m²
-1BUREAUX216 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 9 1000 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 250 000 €
  • Prix / m² : 2 949 € / m²
  • Charges annuelles : 5 681 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Gare de la DéfenseMétroMétro Ligne 1La Défense (Grande Arche)RERRER Ligne ALa Défense (Grande Arche)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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