Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), RER A LA DEFENSE-GRANDE-ARCHE, 600 m² de bureaux divisibles à partir de 127 m² dans un immeuble moderne à proximité de la gare de Courbevoie.

RER RER A LA DEFENSE-GRANDE ARCHE

600 m² divisibles dès 127 m²

2 068 506 €
3 448 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Standing

Le rez-de chaussée est loué à 84 000/ht/hc an pour encore 4 ans de bail et bénéficie d'une terrasse privative de 50m².

Le 1er étage est libre de toute occupation. et organisé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 07/06/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et dalle.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
1er	BUREAUX	127 m²	3 228 €	25 €
1er	BUREAUX	173 m²	3 228 €	25 €
RDC	BUREAUX	300 m²	3 667 €	25 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	8	NC	15000 €

3 448 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 382 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 382 € / m²

Prix net vendeur
2 068 506 €
Charges annuelles
7 500 €
Impôt foncier
10 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.