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Valérie AKNIN
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LA DEFENSE-GRANDE ARCHE
Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), RER A LA DEFENSE-GRANDE-ARCHE, 600 m² de bureaux divisibles à partir de 127 m² dans un immeuble moderne à proximité de la gare de Courbevoie.
* forte valeur du secteur 5 000 €
* faible valeur du secteur 3 448 €
Le rez-de chaussée est loué à 84 000/ht/hc an pour encore 4 ans de bail et bénéficie d'une terrasse privative de 50m².
Le 1er étage est libre de toute occupation. et organisé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Peu de contraintes porteuses. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 16/04/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et dalle.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Esplanade de la Défense
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