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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92400 COURBEVOIE600 m² divisibles dès 127 m²

Réf. 5245

RERRER A LA DEFENSE GRANDE ARCHE

Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

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Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 685 €

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* faible valeur du secteur 2 480 €

Présentation, prestations et services

1er étage : surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses

RDC : terrasse privative de 50m²

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Le rez-de chaussée est loué à 84 000€/ht/hc an pour encore 4 ans de bail, le 1er étage est vide.

Informations au 15/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
1erBUREAUX127 m²3 228 €
1erBUREAUX173 m²
RDCBUREAUX300 m²3 667 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : En cours de validation
  • Prix / m² : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Esplanade de la Défense

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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