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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX711 m² non divisibles

Réf. 5165

MétroMétro Ligne 12 CORENTIN CELTON

Des bureaux à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), métro CORENTIN CELTON, 711 m² de bureaux dans un magnifique hôtel particulier.

5 000 000 €
7 033 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 7 033 €

5 000 000 €
7 033 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 358 €

Présentation, prestations et services

En R+2 : des locaux fonctionnels.

Parquet, carrelage, moulures.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Archives et local informatique.

Belle hauteur sous plafond.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés, hall d’accueil.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
2èmeBUREAUX249 m²1
1erBUREAUX264 m²1
RDCBUREAUX100 m²
-1BUREAUX98 m²1
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 15 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 000 000 €
  • Prix / m² : 7 033 € / m²
  • Charges annuelles : 5 688 €
  • Impôt foncier : 27,7 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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