Photos Localisation Quartier

Des bureaux à vendre à IVRY SUR SEINE (94200), métro Porte d'Ivry, 345 m² de bureaux dans un immeuble mixte.

Métro Métro Ligne 7 Porte dIvry

337 m² non divisibles

930 000 €
2 760 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 345 m² de bureaux répartis en neuf bureaux, une salle de réunion, un local darchivage, un local technique et quatre blocs sanitaires.

Surface entièrement décloisonnable.

Carrelage, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage, local technique.

Chauffage individuel électrique.

Accès direct depuis la rue.

Escalier privatif.

Etat des biens : bon état global.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	165 m²
1er	BUREAUX	172 m²

Conditions financières et juridiques

2 760 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 656 € / m²

Prix net vendeur
930 000 €
Charges annuelles
8 746 €
Impôt foncier
26,23 €
Taxe sur les bureaux
10,66 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.