Transport en commun

Des bureaux à vendre à IVRY SUR SEINE (94200), RER IVRY SUR SEINE, 8 644 m² de bureaux divisibles à partir de 213 m² dans un immeuble neuf.

RERRER C Ivry sur Seine 7 mn

8 644 m² divisibles dès 213 m²

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Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

POLARITY 1 : 4 380 m² de bureaux et parties communes réparties en R+8

POLARITY 2 : 4 605 m² de bureaux et parties communes réparties en R+6

Surfaces rationnelles et lumineuses.

Climatisation réversible.

Capacitaire de 50 personnes / plateau sur Polarity 1

Capacitaire de 54 personnes / plateau sur Polarity 2

Aire de livraison.

Etat des biens : neufs.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, composé principalement de deux bâtiments.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Les labellisations et certifications visées sont : BREEAM Niveau Very Good, Wiredscore

Performance environnementale.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX404 m²POLARITY 1
2èmeBUREAUX518 m²POLARITY 1
3èmeBUREAUX518 m²POLARITY 1
4èmeBUREAUX524 m²POLARITY 1
5èmeBUREAUX524 m²POLARITY 1
6èmeBUREAUX524 m²POLARITY 1
7èmeBUREAUX524 m²POLARITY 1
8BUREAUX524 m²POLARITY 1
RDCBUREAUX213 m²POLARITY 1
RDCLOC. POLYVALENTS81 m²POLARITY 1
RDCLOC. POLYVALENTS26 m²POLARITY 1
1erBUREAUX746 m²POLARITY 2
2èmeBUREAUX648 m²POLARITY 2
3èmeBUREAUX648 m²POLARITY 2
4èmeBUREAUX648 m²POLARITY 2
5èmeBUREAUX648 m²POLARITY 2
6èmeBUREAUX648 m²POLARITY 2
RDCBUREAUX385 m²POLARITY 2
RDCLOC. POLYVALENTS201 m²POLARITY 2
RDCBUREAUX33 m²POLARITY 2
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 78 NC NC

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

4 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6063

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