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Des bureaux à vendre à LE KREMLIN-BICETRE (94270), métro Kremlin-Bicêtre, 213 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 7 KREMLIN-BICêTRE

213 m² non divisibles

664 750 €
3 121 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux répartis plateaux lumineux avec vue sur jardin.

Cloisons amovibles semi vitrées.

Au sous-sol, 10 m² de réserves.

Moquette, faux-plafonds, luminaire dalle LED, doubles vitrages.

Câblage RJ45, fibre optique.

Chauffage individuel électrique.

Sanitaire privatif.

Accès par les parties communes.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 07/03/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX203 m²3 250 €
-1RESERVES10 m²500 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 3 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

3 121 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²
  • Prix net vendeur

    664 750 €

  • Charges annuelles

    4 935 €

  • Impôt foncier

    31 €

  • Taxe sur les bureaux

    10 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5430

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