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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92300 LEVALLOIS-PERRET1 519 m² non divisibles

Réf. 5525

MétroMétro Ligne 3 Anatole France

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 1 519 m² de bureaux dans un immeuble neuf.

17 500 000 €
11 521 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 521 €

17 500 000 €
11 521 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 875 €

Présentation, prestations et services

En R+6, 1 519 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Terrasse au 2ème donnant sur cour, patio au RDC et au 1er étage, vue exceptionnelle sur La Défense depuis le 6ème étage, 4 balcons, un à chaque étage du 2 au 5ème donnant sur rue.

2,70 m de hauteur libre sauf au RDC et au 6ème environ 3 m

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et faux plancher technique.

Climatisation double flux.

Etat des biens : neufs.

Informations au 10/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX353 m²
1erBUREAUX365 m²
2èmeBUREAUX158 m²
3èmeBUREAUX157 m²
4èmeBUREAUX162 m²
5èmeBUREAUX162 m²
6èmeBUREAUX162 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 10 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 17 500 000 €
  • Prix / m² : 11 521 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Louise Michel

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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