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Valérie AKNIN
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Anatole France
Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 1 569 m² divisibles à partir de 205,30 m² dans un immeuble récent.
* forte valeur du secteur 11 775 €
* faible valeur du secteur 7 131 €
Au rez-de-chaussée, rez-de-jardin et 1er étage, 1 569 m² de bureaux lumineux, traversants, divisibles à partir de 205,30 m², disposant des aménagements de l'ancien locataire (cloisonnement, câblage...).
Surfaces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant de grands volumes
modulables.
Cloisons vitrées amovibles.
Possibilité de tout décloisonner - très peu de contraintes porteuses.
Moquette, faux-plafonds, fenêtres ouvrantes, doubles vitrages.
Câblage informatique, fibre optique.
Chauffage/Climatisation : réversible.
Possibilité ERP et PMR avec plusieurs accès sur rue.
Jardin intérieur.
Etat des biens : état d'usage.
Divisions possibles :
- 1er étage : 205,30 m²
- RDC : 211,60 m²
- RDC et RDJ: 987,50 m²
Informations au 03/10/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Anatole-France 
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GARIBALDI
