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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92300 LEVALLOIS-PERRET580 m² non divisibles

Réf. 5924

MétroMétro Ligne 3 Anatole France

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 580 m² de bureaux dans un immeuble récent.

4 350 000 €
7 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 775 €

4 350 000 €
7 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 131 €

Présentation, prestations et services

Au RDC et 1er étage, 580 m² de bureaux répartis en 1 accueil, 3 open space, 7 bureaux, 1 salle de réunion.

Lot totalement indépendant.

Accès direct sur la rue Marius Aufan.

Câblage informatique et baie de brassage.

Chauffage individuel électrique gaz fuel climatisation simple flux double flux aérothermes.

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne de standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX580 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 13 1200 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 350 000 €
  • Prix / m² : 7 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Anatole-France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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