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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92240 MALAKOFF692 m² non divisibles

Réf. 5152

MétroMétro Ligne 13 Malakoff Rue Etienne Dolet

Des bureaux à vendre à MALAKOFF (92240), métro Malakoff Rue Etienne Dolet, 691 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

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Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 509 €

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Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 000 €

Présentation, prestations et services

En R+4 : des plateaux lumineux et des surfaces flexibles (peu de murs porteurs).

Terrasse de 60m² au 4ème étage.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 08/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX118 m²
1erBUREAUX163 m²
2èmeBUREAUX163 m²
3èmeBUREAUX163 m²
4èmeBUREAUX85 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 NC NC
Extérieur 7 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : En cours de validation
  • Prix / m² : En cours de validation
  • Charges annuelles : 27 680 €
  • Impôt foncier : 37 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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