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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
93100 MONTREUIL551 m² non divisibles

Réf. 5531

MétroMétro Ligne 9 Croix de Chavaux

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Croix de Chavaux, 551 m² de bureaux dans un immeuble indépendant.

2 855 000 €
5 182 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 351 €

2 855 000 €
5 182 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 000 €

Présentation, prestations et services

En R+2, 551 m² de bureaux lumineux répartis en espaces ouverts et cloisonnés, mezzanines, salle de réunion, cuisine/ salle à manger, sanitaires privatifs, douches.

Cloisons amovibles, cloisons vitrées.

Parquet, velux, fenêtres ouvrantes

Câblage informatique, fibre optique, baie de brassage catégorie 5.

Climatisation double flux.

Possibilité de garer 4 voitures dans la cour de 150 m² environ.

Etat des biens : rénovés

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant et atypique, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX191 m²
1erBUREAUX188 m²
2èmeBUREAUX172 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 855 000 €
  • Prix / m² : 5 182 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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