Bureaux à vendre
93100 MONTREUIL551 m² non divisibles

Réf. 5531

Métro Métro Ligne 9 Croix de Chavaux

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Croix de Chavaux, 551 m² de bureaux dans un immeuble indépendant.

2 855 000 €
5 182 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 351 €

2 855 000 €
5 182 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 066 €

Présentation, prestations et services

En R+2, 551 m² de bureaux lumineux répartis en espaces ouverts et cloisonnés, mezzanines, salle de réunion, cuisine/ salle à manger, sanitaires privatifs, douches.

Cloisons amovibles, cloisons vitrées.

Parquet, velux, fenêtres ouvrantes

Câblage informatique, fibre optique, baie de brassage catégorie 5.

Climatisation double flux.

Possibilité de garer 4 voitures dans la cour de 150 m² environ.

Etat des biens : rénovés

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant et atypique, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	191 m²
1er	BUREAUX	188 m²
2ème	BUREAUX	172 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 855 000 €
Prix / m² : 5 182 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5531

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