Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
93100 MONTREUIL4 186 m² non divisibles

Réf. 5613

MétroMétro Ligne 9 Robespierre

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Robespierre, 4 185 m² de bureaux dans un immeuble récent.

21 000 000 €
5 017 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 351 €

21 000 000 €
5 017 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 850 €

Présentation, prestations et services

En R+6, m² 4 185 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Faux plancher, faux-plafonds.

Charge au sol étage : 250 kg /m²

Climatisation réversible par ventilo convecteurs en plafonnier.

Etat des biens : livrés rénovés.

Informations au 16/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'accueil, 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, gestion technique centralisée GTB, nombreuses terrasses en hauteur, jardins, restauration.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX584 m²
1erBUREAUX702 m²
2èmeBUREAUX708 m²
3èmeBUREAUX708 m²
4èmeBUREAUX496 m²
5èmeBUREAUX494 m²
6èmeBUREAUX494 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 21 000 000 €
  • Prix / m² : 5 017 € / m²
  • Charges annuelles : 111 724 €
  • Impôt foncier : 40,53 €
  • Taxe sur les bureaux : 5,08 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5613 Restez informés
MétroMétro Ligne 9

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires