Transport en commun

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Robespierre, 4 185 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 9 Robespierre

4 186 m² non divisibles

21 000 000 €
5 017 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'accueil, 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, gestion technique centralisée GTB, nombreuses terrasses en hauteur, jardins, restauration.

En R+6, m² 4 185 m² de bureaux répartis en espaces ouverts.

Faux plancher, faux-plafonds.

Charge au sol étage : 250 kg /m²

Climatisation réversible par ventilo convecteurs en plafonnier.

Etat des biens : livrés rénovés.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX584 m²
1erBUREAUX702 m²
2èmeBUREAUX708 m²
3èmeBUREAUX708 m²
4èmeBUREAUX496 m²
5èmeBUREAUX494 m²
6èmeBUREAUX494 m²

Conditions financières et juridiques

5 017 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 182 € / m²
  • Prix net vendeur

    21 000 000 €

  • Charges annuelles

    111 724 €

  • Impôt foncier

    40,53 €

  • Taxe sur les bureaux

    5,08 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5613

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