Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Robespierre, 577 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 9 ROBESPIERRE

623 m² non divisibles

3 750 000 €
6 020 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Immeuble indépendant de 623 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Terrasse de 12 m² au R+1.

Bureaux atypiques / industriels.

Verrière neuve lumière zénithale en partie.

Locaux ERP(ables) de catégorie 5.

Terrasse accessible denviron 10 m² en mezzanine.

Double Accès indépendant ( accès livraison ).

Bureaux en copropriété dans un ensemble immobilier mixte ( résidentiel / bureaux ) : possibilité de vente en bloc de lintégralité de lactif possible.

Etat des biens : neuf.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 020 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 052 € / m²

Prix net vendeur
3 750 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.