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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92120 MONTROUGE1 640 m² divisibles dès 300 m²

Réf. 5371

MétroMétro Ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE

Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro MAIRIE DE MONTROUGE, 1 327 m² de bureaux divisibles à partir de 63 m² dans un immeuble d'angle.

5 500 000 €
3 354 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 5 404 €

5 500 000 €
3 354 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 285 €

Présentation, prestations et services

En R+2, 1 640 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Bâtiment d'angle, l'étage 3 bénéficie d'une terrasse privative de 51.78 m2

Entresol. Jardin / Patio

Terrasse avec très belle vue dégagée sur Paris Tour Montparnasse

Etat des biens : rénové.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, jardin, patio.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
3èmeBUREAUX323 m²7 500 €
2èmeBUREAUX300 m²7 000 €
1erBUREAUX300 m²7 000 €
RDCBUREAUX364 m²5 600 €
-1BUREAUX353 m²2 200 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 500 000 €
  • Prix / m² : 3 354 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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