Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), RER LAPLACE, 8 619 m² de bureaux dans un immeuble neuf.
LAPLACE
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Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf bénéficiant d'une excellente visibilité, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing, son hall double hauteur.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).
Ses prestations générales regroupent Certifications NF/HQE, Effinergie, BREEAM Very Good, business center assurant des espaces de services, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, local vélos au 1er sous-sol.
Architecture signée ANTHONY BECHU.
En R+7, 8 619 m² de bureaux répartis en espaces ouverts er bureaux cloisonnés.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.
Hauteur libre supérieure à 2,70 m.
Jardin au RDC et terrasses accessibles au R+3 et R+4.
Etat des biens : neufs.
Informations au 25/11/2022
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
4 273 € / m²Plus forte valeur du marché
5 545 € / m²-
Prix net vendeur
En cours de validation
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Charges annuelles
232 713 €
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Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours d'établissement
- Gaz à effet de serre
En cours d'établissement
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Esplanade de La Défense