Transport en commun MétroMétro Ligne 4Porte d'Orléans (Général Leclerc)

Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 285 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 4 Mairie de Montrouge

285 m² non divisibles

1 540 000 €
5 404 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 285 m² de bureaux très clairs, répartis en en 7 bureaux et une grande salle de réunion ou formation, 4 WC , une cuisine.

Accès direct sur rue de plain pied

Accès exclusif sur un jardin privatif de 200m².

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX285 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

5 404 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 273 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 545 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 540 000 €

  • Charges annuelles

    6 270 €

  • Impôt foncier

    24,21 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5466

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