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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92120 MONTROUGE285 m² non divisibles

Réf. 5466

MétroMétro Ligne 4 Mairie de Montrouge

Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 285 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 540 000 €
5 404 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 5 852 €

1 540 000 €
5 404 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 285 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 285 m² de bureaux très clairs, répartis en en 7 bureaux et une grande salle de réunion ou formation, 4 WC , une cuisine.

Accès direct sur rue de plain pied

Accès exclusif sur un jardin privatif de 200m².

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : bon état.

Informations au 18/10/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX285 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 540 000 €
  • Prix / m² : 5 404 € / m²
  • Charges annuelles : 6 270 €
  • Impôt foncier : 24,21 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4Porte d'Orléans (Général Leclerc)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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