Transport en commun MétroMétro Ligne 4Porte d'Orléans (Général Leclerc)

Des bureaux à vendre à MONTROUGE 92120 (92), métro Mairie de Montrouge, 242 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Mairie de Montrouge (M4)

242 m² non divisibles

1 100 000 €
4 546 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 242 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Très lumineux et fonctionnel, la surface bénéficie d’une grande cuisine aménagée.

Locaux ERP (niveau 4) et accessibles aux PMR.

De nombreuses prises électriques sont réparties sur toute la surface.

Des douches sont aussi à disposition.

Faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes, stores inrégrés électriques.

Câblage informatique RJ 45 cat.6, fibre optique et baie de brassage, faux plancher technique.

Etat des biens : rénovés.

Boxes de stationnement à louer 1200 €/an/U

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent indépendant.

A destination exclusive de bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX242 m²

Conditions financières et juridiques

4 546 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 273 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 545 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 100 000 €

  • Charges annuelles

    8 000 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5788

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