Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Châtillon Montrouge, 316 m² de dans un immeuble moderne.

MétroMétro Ligne 13 Châtillon Montrouge

316 m² non divisibles

1 350 000 €
4 273 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, édifiésur la parcelle cadastrale K 118 d'une contenance de 715 m² .

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au 3ème étage, 316 m² de bureaux lumineux et traversants, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Décloisonnement possible.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Chauffage individuel électrique, climatisation sur le lot 7.

Etat des biens : très bon état général. Les locaux du lot 7 ont fait l’objet d’une rénovation.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX166 m²
3èmeBUREAUX132 m²
3èmeBUREAUX18 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

4 273 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 273 € / m²

Plus forte valeur du marché

5 545 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 350 000 €

  • Charges annuelles

    9 800 €

  • Impôt foncier

    19,5 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5937

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