ALTEAGROUP Real Estate vous propose d'acheter des bureaux à PARIS (75002), quartier REAUMUR SEBASTOPOL, dans un immeuble ancien de bon standing, 420 m² divisibles à partir de 60 m² de bureaux en bon état général.

Métro Métro Ligne 4 REAUMUR SEBASTOPOL

420 m² divisibles dès 126 m²

2 350 000 €
5 596 € / m²

Immeuble, prestations et services

Standing

Les biens se composent de :

au 1er étage : deux lots de 94 m² et 60 m² en espace ouvert.

au rez-de-chaussée : 126,30 m² à usage de bureaux

au sous-sol : 140 m² à usage de bureaux.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage.

Faux plafonds.

Climatisation.

Prestations haut de gamme avec double accès sécurisé.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 12/06/2013

Immeuble ancien restructuré.

Bâtiment sur rue.

Année de construction : 1900.

Destination mixte.

Façade pierres de Paris enduites en bon état de ravalement.

Parties communes de très bon standing.

Chauffage collectif au gaz.

Prestations générales : accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Charges /m²
1er	BUREAUX	94 m²	ECD
1er	BUREAUX	60 m²	ECD
-1	BUREAUX	140 m²	ECD
RDC	BUREAUX	126 m²	ECD

Conditions financières et juridiques

5 596 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 991 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
2 350 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Prix de vente : 2 350 000 €

Charges annuelles : 3 746 €

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

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