Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
93500 PANTIN365 m² non divisibles

Réf. 5487

Métro Métro Ligne 5 Hoche

Des bureaux à vendre à PANTIN (93500), métro Hoche, 412 m² de bureaux dans un immeuble récent.

850 085 €
2 329 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 329 €

850 085 €
2 329 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 329 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème, 412 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, salle d'archive.

Cloisonnement amovible.

Sol PVC, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage individuel électrique.

Ascenseur et parties communes privatives.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 25/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
2ème	BUREAUX	186 m²	2 329 €
2ème	BUREAUX	179 m²	2 329 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	10	NC	10000 €

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 850 085 €
Prix / m² : 2 329 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 25 €
Taxe sur les bureaux : 10,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits de mutation.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.