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exceptionnel. Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro PALAIS ROYAL, 805 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 1 PALAIS ROYAL

805 m² non divisibles

14 500 000 €
18 013 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Entre la Place des Victoires, le Palais Royal et la Bourse de Commerce, un ensemble de bureaux indépendant de 800 m² environ, .

Au sein d’une copropriété de très bon standing, la surface est répartie sur 3 niveaux (rdc, 1er et 2ème étage) qui s’articulent autour d’une belle cour pavée.

L’ensemble des niveaux disposent de grands volumes (3,70m de hauteur sous plafond).

Les espaces, très fonctionnels et lumineux, conviennent parfaitement à tous types d’activités (bureaux / showroom / galerie...).

Disponibilité : Immédiate ou après travaux

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX250 m²
2èmeCAVES230 m²
1erBUREAUX230 m²
-1LOC. POLYVALENTS55 m²
-2LOC. POLYVALENTS40 m²

Parkings de proximité : 45Louvre des Antiquaires

Conditions financières et juridiques

18 013 € / m²

Plus faible valeur du marché

15 754 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 109 € / m²
  • Prix net vendeur

    14 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5849

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