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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Palais Royal Musée du Louvre, 754 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 1 Palais Royal Musée du Louvre

754 m² non divisibles

11 500 000 €
15 252 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Bureaux atypiques, composés d'un rez de chaussée, d'un premier et deuxième étages indépendants, reliés entre eux par des escaliers internes, le tout sur une belle cour lumineuse.

Plusieurs entrées indépendantes, très bon capacitaire.

Lot indépendant au sein d'un beau complexe d'immeubles.

Lot indivisible : rdc, r+1 et r+2 reliés par 2 escaliers intérieurs

R-1 et R-2 : 2 caves, locaux d'archives

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX533 m²
RDCCAVES84 m²
RDCBUREAUX97 m²
-1CAVES40 m²

Parkings de proximité : 45Louvre des Antiquaires

Conditions financières et juridiques

15 252 € / m²

Plus faible valeur du marché

14 717 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 382 € / m²
  • Prix net vendeur

    11 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5849

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