Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75001 PARIS 01754 m² non divisibles

Réf. 5849

Métro Métro Ligne 7 Métro Ligne 1 Palais Royal Musée du Louvre

Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Palais Royal Musée du Louvre, 754 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

11 500 000 €
15 252 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 929 €

11 500 000 €
15 252 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 990 €

Présentation, prestations et services

Bureaux atypiques, composés d'un rez de chaussée, d'un premier et deuxième étages

indépendants, reliés entre eux par des escaliers internes, le tout sur une belle cour lumineuse.

Plusieurs entrées indépendantes, très bon capacitaire.

Lot indépendant au sein d'un beau complexe d'immeubles.

Lot indivisible : rdc, r+1 et r+2 reliés par 2 escaliers intérieurs

Au moins 2 entrées indépendantes

R-1 et R-2 : 2 caves, locaux d'archives

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	533 m²
RDC	CAVES	84 m²
RDC	BUREAUX	97 m²
-1	CAVES	40 m²

Parkings de proximité : 45Louvre des Antiquaires

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 11 500 000 €
Prix / m² : 15 252 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.