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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Pyramides, 254,42 m² de bureaux divisibles à partir de 82,04 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 7 Pyramides

261 m² divisibles dès 82 m²

4 247 530 €
16 275 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Aux 1er et 2ème étages, 254,42 m² de bureaux répartis en plateaux fonctionnels et rationnels, mix open-space et bureaux.

Parquet pour les bureaux.

Chauffage individuel électrique.

Niveau 5 : Chambres de service.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
5èmeHABITATION7 m²6 790 €
2èmeBUREAUX83 m²16 265 €
2èmeBUREAUX89 m²16 629 €
1erBUREAUX82 m²16 707 €

Conditions financières et juridiques

16 275 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 778 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 109 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 247 530 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6070

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