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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75002 PARIS 0297 m² non divisibles

Réf. 5532

MétroMétro Ligne 3 SENTIER

Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 97 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 280 400 €
13 200 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 481 €

1 280 400 €
13 200 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 14 500 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 97 m² de bureaux atypiques répartis en espaces ouverts sur cour et un espace détente.

Belle hauteur-sous-plafond.

Parquet, poutres et pierres apparentes, faux-plafond staff.

Câblage informatique existant.

Chauffage individuel au gaz.

Etat des biens : très bon état.

Locataire en place jusqu'au 31/12/2021 loyer à 55 500 € HT/HC

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX97 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 280 400 €
  • Prix / m² : 13 200 € / m²
  • Charges annuelles : 2 799 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3SentierMétroMétro Ligne 4Etienne MarcelMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 4Réaumur-SébastopolMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Bonne Nouvelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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