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Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 3 Sentier

147 m² non divisibles

1 900 000 €
12 926 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour pavée.

Au 1er étage, 148 m² de bureaux traversants sur rue et cour, répartis en une entrée, 4 bureaux fermés, 1 bel open space, 1 cuisine et 2 sanitaires et des rangements.

Surface très fonctionnelle : lexibilité d'aménagement : grands espaces ou cloisonnement des espaces

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Travaux de rénovation à prévoir : plafonds, sol, révision électrique.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX147 m²

Conditions financières et juridiques

12 926 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 926 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 900 000 €

  • Charges annuelles

    3 087 €

  • Impôt foncier

    28,21 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5941

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