Grands BoulevardsDes bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
SENTIER
1 900 000 €
12 926 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 1er étage, 148 m² de bureaux traversants sur rue et cour, répartis en une entrée, 4 bureaux fermés, 1 bel open space, 1 cuisine et 2 sanitaires et des rangements.
Surface très fonctionnelle : lexibilité d'aménagement : grands espaces ou cloisonnement des espaces
Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Etat des biens : état d'usage.
Travaux de rénovation à prévoir : plafonds, sol, révision électrique.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour pavée.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
5 991 € / m²Plus forte valeur du marché
20 645 € / m²-
Prix net vendeur
1 900 000 €
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Charges annuelles
3 087 €
-
Impôt foncier
28,21 €
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Taxe sur les bureaux
23,67 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
OBERKAMPF
NATION
