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Valérie AKNIN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75003 PARIS 03220 m² non divisibles

Réf. 5650

MétroMétro Ligne 11 Rambuteau

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Rambuteau, 220 m² de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble récent du quartier de l'Horloge, avec un accès indépendant sur rue
.

1 500 000 €
6 819 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

1 500 000 €
6 819 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 819 €

Présentation, prestations et services

En rez-de-chaussée, au cœur d’un secteur dynamique, des locaux livrés rénovés : décloisonnement, remise en peinture, dépose du faux plafonds, peinture de la façade, traitement des sols

Deux accès totalisant 4 unités de passage, protégés par des volets roulants électriques.

2.93 m de hauteur sous plafond après rénovation. Linéaire de vitrine de 15 m. Sprinklers

Les archives betonnées sont accessibles par les parties communes et munies d'un monte-charges.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 16/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1977, principalement constitué d'un bâtiment sur voie pietonne.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX189 m²
-1ARCHIVES31 m²

Parkings de proximité : Indigo Paris Beaubourg et Centre Pompidou

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 500 000 €
  • Prix / m² : 6 819 € / m²
  • Charges annuelles : 22 314 €
  • Impôt foncier : 15,79 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 11RambuteauMétroMétro Ligne 4Etienne MarcelMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 11Arts-et-MétiersMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 4Réaumur-SébastopolRERRER Ligne ARER Ligne BRER Ligne DChatelet-Les Halles

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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