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Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 740 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un immeuble ancien de bon standing.

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 3 ARTS ET METIERS

718 m² divisibles dès 230 m²

9 500 000 €
13 232 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Standing

Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité.

. espace ouvert

. verrière

. cour privative (15m²)

. cour anglaise

Etat des biens : état d'usage

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	370 m²	B
-1	BUREAUX	118 m²	B
RDC	BUREAUX	94 m²	A
RDC	BUREAUX	136 m²	A

13 232 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 970 € / m²

Prix net vendeur
9 500 000 €
Charges annuelles
2 713 €
Impôt foncier
15,31 €
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.