Bureaux à vendre
75003 PARIS 03718 m² divisibles dès 230 m²

Réf. 5686

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 3 ARTS ET METIERS

Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 740 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un immeuble ancien de bon standing.

9 500 000 €
13 232 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

9 500 000 €
13 232 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 232 €

Présentation, prestations et services

Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité.

. espace ouvert

. verrière

. cour privative (15m²)

. cour anglaise

Etat des biens : état d'usage

Informations au 03/10/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	370 m²	B
-1	BUREAUX	118 m²	B
RDC	BUREAUX	94 m²	A
RDC	BUREAUX	136 m²	A

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 9 500 000 €
Prix / m² : 13 232 € / m²
Charges annuelles : 2 713 €
Impôt foncier : 15,31 €
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5686

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