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Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 740 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un immeuble ancien de bon standing.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 3 ARTS ET METIERS

718 m² divisibles dès 230 m²

9 500 000 €
13 232 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité.

. espace ouvert

. verrière

. cour privative (15m²)

. cour anglaise

Etat des biens : état d'usage

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX370 m²B
-1BUREAUX118 m²B
RDCBUREAUX94 m²A
RDCBUREAUX136 m²A

Conditions financières et juridiques

13 232 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 232 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 926 € / m²
  • Prix net vendeur

    9 500 000 €

  • Charges annuelles

    2 713 €

  • Impôt foncier

    15,31 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5686

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