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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75003 PARIS 03718 m² divisibles dès 230 m²

Réf. 5686

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 3 ARTS ET METIERS

Des bureaux à vendre dans le quartier du Marais de PARIS 03 (75003), métro ARTS ET METIERS, 740 m² de bureaux d'une grande luminosité dans un immeuble ancien de bon standing.

9 500 000 €
13 232 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

9 500 000 €
13 232 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 819 €

Présentation, prestations et services

Dans un très bel immeuble sur cour, les bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande luminosité.

. espace ouvert

. verrière

. cour privative (15m²)

. cour anglaise

Etat des biens : état d'usage

Informations au 25/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'un bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX370 m²B
-1BUREAUX118 m²B
RDCBUREAUX94 m²A
RDCBUREAUX136 m²A

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 9 500 000 €
  • Prix / m² : 13 232 € / m²
  • Charges annuelles : 2 713 €
  • Impôt foncier : 15,31 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 11Arts-et-MétiersMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 4Réaumur-SébastopolMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 5Métro Ligne 8Métro Ligne 9Métro Ligne 11République

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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