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Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République, 115 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 République

115 m² non divisibles

1 674 999 €
14 566 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au 2ème étage, 115 m² de bureaux et habitation, répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Parquet chêne massif en chevronset cheminée en marbre.

Double vitrage.

Câblage informatique, fibre optique.

Une cave de 17m² accompagne ce bien.

Etat des biens : récemment rénovée.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX115 m²

Conditions financières et juridiques

14 566 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 839 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 970 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 674 999 €

  • Charges annuelles

    5 405 €

  • Impôt foncier

    1017 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,93 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6037

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