Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Sully Morland, 140 m² de bureaux dans un hôtel particulier du 18ème siècle dans un environnement verdoyant avec une vue sur le parc Henri Galli et sur lile Saint Louis.

Métro Métro Ligne 7 Sully Morland

140 m² non divisibles

1 332 000 €
9 515 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Standing

Accès indépendant

Surface rénovée en espaces ouverts

Cave voutée

Vue sur la cour dhonneur pavée du Bâtiment

Climatisation réversible

Poutres apparentes

Beaux volumes, locaux lumineux qui ont conservé le charme de lancien

Etat des biens : rénovés.

Informations au 11/10/2021

Les biens s'inscrivent dans lHotel Nicolaï, ancienne demeure de la famille Nicolaï au 18ème siècle, bâtiment historique du 17ème siècle entièrement rénové.

Cet hôtel particulier conserve ses caractéristiques dorigine telles que ses poutres en bois, sa cave voutée en pierre, ses balustrades en ferronnerie.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	86 m²
-1	S. REUNION	54 m²

Conditions financières et juridiques

9 515 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 632 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 000 € / m²

Prix net vendeur
1 332 000 €
Charges annuelles
7 000 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.