Bureaux à vendre
75004 PARIS 04140 m² non divisibles

Réf. 5611

Métro Métro Ligne 7 Sully Morland

Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Sully Morland, 140 m² de bureaux dans un hôtel particulier du 18ème siècle dans un environnement verdoyant avec une vue sur le parc Henri Galli et sur lile Saint Louis.

1 332 000 €
9 515 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 253 €

1 332 000 €
9 515 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 797 €

Présentation, prestations et services

Accès indépendant

Surface rénovée en espaces ouverts

Cave voutée

Vue sur la cour dhonneur pavée du Bâtiment

Climatisation réversible

Poutres apparentes

Beaux volumes, locaux lumineux qui ont conservé le charme de lancien

Etat des biens : rénovés.

Informations au 27/02/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans lHotel Nicolaï, ancienne demeure de la famille Nicolaï au 18ème siècle, bâtiment historique du 17ème siècle entièrement rénové.

Cet hôtel particulier conserve ses caractéristiques dorigine telles que ses poutres en bois, sa cave voutée en pierre, ses balustrades en ferronnerie.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	86 m²
-1	S. REUNION	54 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 332 000 €
Prix / m² : 9 515 € / m²
Charges annuelles : 7 000 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5611

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