Des locaux professionnels à vendre à PARIS 04 (75004), métro Sully Morland,127,70 m² de locaux professionnels augmentés d'un jardin de 62 m² dans un hôtel particulier du 18ème siècle

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur Gardien Standing

Surface mixte (bureaux/habitation) de 121m² livrée brute en rez-de-chaussée et dotée d’une terrasse en jouissance privative de 62,50m²

Commercialité acquise sur environ 61 m²

Espaces communs végétalisés par Louis Benech

Environnement verdoyant avec une vue sur le parc Henri Galli et sur l’ile Saint Louis

Triple exposition, appartements baignés de soleil. Exposition sud

Vue sur la cour d’honneur pavée du Bâtiment et sur la terrasse

Système de chauffage : pompe à chaleur réversible

Les biens s'inscrivent dans l’Hotel Nicolaï, ancienne demeure de la famille Nicolaï au 18ème siècle, bâtiment historique du 17ème siècle entièrement rénové.

Cet hôtel particulier conserve ses caractéristiques d’origine telles que ses poutres en bois, sa cave voutée en pierre, ses balustrades en ferronnerie.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Gardienne, visiophone, télésurveillance