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Laurent MEIMOUN

Bureaux à vendre
75006 PARIS 06240 m² non divisibles

Réf. 4924

MétroMétro Ligne 12 RENNES

Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro RENNES, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing face du Jardin du Luxembourg

2 590 000 €
10 792 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 792 €

2 590 000 €
10 792 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 903 €

Présentation, prestations et services

Entrée indépendante sur rue.

Plateaux de bureaux de 240 m² sur 2 niveaux (200 m² et 40 m² en sous-sol)

Jardin intérieur privatif avec terrasse sous forme de patio.

Accord de la copropriété pour créer trois grandes verrières de 30 m² au total.

Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans la copropriété (avec accès direct aux bureaux) en sus du prix.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 18/08/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 65, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²
-2S. REUNION40 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 50000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 590 000 €
  • Prix / m² : 10 792 € / m²
  • Charges annuelles : 10 800 €
  • Impôt foncier : 3100 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 4924
MétroMétro Ligne 12RennesMétroMétro Ligne 4Saint-SulpiceMétroMétro Ligne 10Mabillon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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