Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro RENNES, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing face du Jardin du Luxembourg

Métro Métro Ligne 12 RENNES

240 m² non divisibles

2 590 000 €
10 792 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Entrée indépendante sur rue.

Plateaux de bureaux de 240 m² sur 2 niveaux (200 m² et 40 m² en sous-sol)

Jardin intérieur privatif avec terrasse sous forme de patio.

Accord de la copropriété pour créer trois grandes verrières de 30 m² au total.

Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans la copropriété (avec accès direct aux bureaux) en sus du prix.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 01/03/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 65, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	200 m²
-2	S. REUNION	40 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	50000 €

10 792 € / m²

Plus faible valeur du marché

14 796 € / m²

Plus forte valeur du marché

15 821 € / m²

Prix net vendeur
2 590 000 €
Charges annuelles
10 800 €
Impôt foncier
3100 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.