Mabillon
Pont NeufDes bureaux superbement rénovés par un architecte, à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint-Germain-des-Prés, 185 m² de bureaux en tois espaces distincts, dans un immeuble de grand standing.
Saint-Germain-des-Prés
3 500 000 €
18 919 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
En rez-de-chaussée, 185 m² de bureaux rénovés, au milieu d'une grande cour pavée, comprenant :
- Lot 1, 185 m², entrée, espace ouvert avec mezzanine, bureau cloisonné,
- cuisine équipée haut de gamme, coin repas,
- 2 sanitaires,
- issue de secours, ERP, PMR
- climatisation réversible.
Etat des biens : rénovation complète et de grande qualité.
Informations au 02/06/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien chargé d'histoire (abbaye St-Germain-des-Prés), principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
14 796 € / m²Plus forte valeur du marché
15 821 € / m²-
Prix net vendeur
3 500 000 €
-
Charges annuelles
4 932 €
-
Impôt foncier
3,41 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Marcel Sembat
Commerce
