Des locaux professionnels à vendre à PARIS 07 (75007), métro Varenne, 175 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing

Métro Métro Ligne 13 Varenne

174 m² non divisibles

2 400 000 €
13 794 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 175 m² de bureaux en composés de 6 pièces, 2 sanitaires et rangements.

Belle hauteur sous plafond (+/- 3,50 m)

Parquet. Moulures

2 caves en sous-sol

Etat des biens : bon état général.

Informations au 15/06/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	174 m²

13 794 € / m²

Plus faible valeur du marché

17 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

26 000 € / m²

Prix net vendeur
2 400 000 €
Charges annuelles
6 100 €
Impôt foncier
2670 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.