Invalides
Invalides
Des bureaux à vendre à PARIS 07 (75007), métro Alma Marceau, 118 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Alma Marceau
1 500 000 €
12 712 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au RDC : des locaux répartis en 1 accueil, 1 open space, 2 bureaux cloisonnés, 1 sanitaire privatif.
Surface atypique avec peu de contraintes porteuses.
Faux-plafonds, doubles vitrages, hauteur sous plafond 3,5 m env.
Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique.
Climatisation double flux (à réviser).
Accès P.M.R., ERP envisageable.
Vitrine sur rue.
Etat des biens : bon état.
Informations au 02/08/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
17 463 € / m²Plus forte valeur du marché
26 000 € / m²-
Prix net vendeur
1 500 000 €
-
Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
9,53 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Boissière
Bourse
