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Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 157,3 m² de locaux professionnels dans un immeuble de standing

Métro Métro Ligne 14 Métro Ligne 12 Métro Ligne 8 MADELEINE

165 m² non divisibles

1 950 000 €
11 819 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Standing

Au 1er étage, des locaux professionnels composés d'un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, doubles sanitaires, espace cuisine. Local technique.

Doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique, baie de brassage.

Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 16/10/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
1er	PROFESSIONNEL	157 m²
-1	CAVES	8 m²

11 819 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
1 950 000 €
Charges annuelles
5 181 €
Impôt foncier
2971 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
D
Gaz à effet de serre
B
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.