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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08290 m² non divisibles

Réf. 5202

MétroMétro Ligne 1 GEORGE V

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro GEORGE V, 290 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.

4 060 000 €
14 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

4 060 000 €
14 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage : des locaux répartis en 1 espace accueil, 3 beaux bureaux sur rue, 4 bureaux sur cour et 1 grand espace ouvert.

Parquet, moulures, cheminées.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX290 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 060 000 €
  • Prix / m² : 14 000 € / m²
  • Charges annuelles : 12 338 €
  • Impôt foncier : 23,45 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1George VMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-EtoileRERRER Ligne ACharles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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