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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08219 m² non divisibles

Réf. 5339

MétroMétro Ligne 9 SAINT PHILIPPE DU ROULE

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro SAINT PHILIPPE DU ROULE, 219 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

2 596 000 €
11 854 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

2 596 000 €
11 854 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

au 3ème étage : 8 à 10 bureaux cloisonnés.

Possibilité d'un décloisonnement total.

Possibilité de création d'un espace kitchenette.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation.

Très belle luminosité.

Etat des biens : bon état.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont rénovées.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, terrasses, jardins, connexion directe avec la station de metro Franklin Roosevelt.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX219 m²

Parkings de proximité : Parking public au pied de l'immeuble

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 596 000 €
  • Prix / m² : 11 854 € / m²
  • Charges annuelles : 10 356 €
  • Impôt foncier : 24,34 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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