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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro SAINT PHILIPPE DU ROULE, 219 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

MétroMétro Ligne 9 SAINT PHILIPPE DU ROULE

219 m² non divisibles

2 596 000 €
11 854 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien

au 3ème étage : 8 à 10 bureaux cloisonnés.

Possibilité d'un décloisonnement total.

Possibilité de création d'un espace kitchenette.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation.

Très belle luminosité.

Etat des biens : bon état.

Informations au 06/03/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont rénovées.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, terrasses, jardins, connexion directe avec la station de metro Franklin Roosevelt.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX219 m²

Parkings de proximité : Parking public au pied de l'immeuble

Conditions financières et juridiques

11 854 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 596 000 €

  • Charges annuelles

    10 356 €

  • Impôt foncier

    24,34 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5339

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