Havre-Caumartin
Auber
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 610 m² de bureaux dans un immeuble des années 30 restructuré.
MADELEINE
9 600 000 €
15 738 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Au 2ème étage : 610 m² de bureaux rénovés, lumineux et aménagés en espace ouvert et buraeux cloisonnés
Double accès
Locaux calmes donnant sur cour lumineuse
Climatisation et chauffage collectif C.P.C.U.
Câblage informatique
Contrôle d'accès par badge
5 ascenseurs et 1 monte-charges
HSP : 2,70m.
Accès P.M.R.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 08/03/2020
Les biens s'inscrivent dans un immeuble des années 30 entièrement restructuré et principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusif de bureaux, ses façades sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU)
Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés.
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
9 600 000 €
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Charges annuelles
41 480 €
-
Impôt foncier
43 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Villiers
