Transport en commun MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 880 m² de bureaux climatisés, dans un immeuble récent de standing.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

880 m² non divisibles

15 000 000 €
17 046 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Fibre optique

Deux plateaux de bureaux traversant sur rue et cour intérieure.

Climatisation réversible, RJ45 et fibre internet.

La rénovation globale de la galerie commerciale au rez-de-chaussée va rehausser le standing général de cet ensemble immobilier de l'avenue des Champs-Elysées.

L’ensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, d’une superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :

- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
3èmeBUREAUX290 m²17 241 €120 €
4èmeBUREAUX590 m²16 949 €120 €

Conditions financières et juridiques

17 046 € / m²

Plus faible valeur du marché

10 051 € / m²

Plus forte valeur du marché

27 778 € / m²
  • Prix net vendeur

    15 000 000 €

  • Charges annuelles

    105 600 €

  • Impôt foncier

    41 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5580

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