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Valérie AKNIN
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Saint Philippe du Roule
A proximité des Champs Elysées, des bureaux climatisés et lumineuxà vendre à PARIS 08 (75008), métro St-Philippe du Roule ou Franklin D. Roosevelt, 828 m² de bureaux au sein dun immeuble tertiaire.
Un emplacement de référence pour les entreprises, qui offre de nombreux services et commerces de proximité.
* forte valeur du secteur 27 778 €
* faible valeur du secteur 12 223 €
Au R+1, 828 m² Carrez de bureaux sur un grand plateau. Vue sur rue et sur grande cour intérieure.
Des prestations techniques pertinentes :
Climatisation. Chauffage collectif
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible. Moquette. Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2.90 m
Fenêtres ouvrantes
3 Sanitaires. 1 Cuisine équipée
2 Halls dentrée. 4 Portes palières. 2 Ascenseurs
Etat des biens : bon état général
Informations au 25/05/2022
Idéalement desservi par les transports en commun (ligne 1 et 9), limmeuble profite dune situation géographique privilégiée dans le Quartier Central des Affaires (QCA), édifié dans les années 70 en R+9 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale BI 0008 d'une contenance de 2 547 m².
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
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Parkings de proximité : 4 Empl. en S/Sol. Colisée
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Saint-Philippe du Roule
Franklin-Roosevelt
MiromesnilChamps-Elysées-Clémenceau 
01 45 74 40 00
BREGUET-SABIN
Anatole France