Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Courcelles, 888 m² de bureaux dans un très bel immeuble haussmannien face au Parc Monceau.

Métro Métro Ligne 2 COURCELLES

888 m² non divisibles

17 000 000 €
19 145 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 888 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Belle hauteur sous plafond. Moquette, faux-plafonds acoustiques, doubles vitrages.

Câblage informatique. Climatisation.

Accès indépendant en RDC.

Capacitaire :

- RDC : 69 personnes

- Sous-Sol : 31 personnes

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de très grand standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Le chauffage est produit par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure commune arborée/végétalisée.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	618 m²
-1	BUREAUX	270 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	12	NC	NC

19 145 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
17 000 000 €
Charges annuelles
53 280 €
Impôt foncier
20,7 €
Taxe sur les bureaux
23,67 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.