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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Courcelles, 888 m² de bureaux dans un très bel immeuble haussmannien face au Parc Monceau.

MétroMétro Ligne 2 Courcelles

888 m² non divisibles

17 000 000 €
19 145 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 888 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Belle hauteur sous plafond. Moquette, faux-plafonds acoustiques, doubles vitrages.

Câblage informatique. Climatisation.

Accès indépendant en RDC.

Capacitaire :

- RDC : 69 personnes

- Sous-Sol : 31 personnes

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de très grand standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Le chauffage est produit par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure commune arborée/végétalisée.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX618 m²
-1BUREAUX270 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 NC NC

Conditions financières et juridiques

19 145 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²
  • Prix net vendeur

    17 000 000 €

  • Charges annuelles

    53 280 €

  • Impôt foncier

    20,7 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,67 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5948

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