Monceau
VilliersDes bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 204 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
MIROMESNIL
3 270 000 €
16 030 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, 204 m² de bureaux bénéficiant dun plan efficace et fonctionnel,
répartis en un accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires.
Moquette, parquet, moulures, cheminées.
Beaux volumes.
Câblage informatique.
Une courette denviron 9,60 m² complète lactif (jouissance exclusive).
Etat des biens : très bon état d'usage.
Actif vendu loué :
Prise deffet et échéances : 4 janvier 2018 // 2021/2024/2027
Loyer actuel : 100 659,54 /An HT HC, soit environ 470 /m²/an HT HC
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié en R+5, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale CL39 d'une contenance de 2 704 m².
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
3 270 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Commerce
Victor Hugo
Assemblée Nationale