Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro Saint Augustin, 367 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 SAINT AUGUSTIN

367 m² non divisibles

4 950 000 €
13 488 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 2ème étage, 354 m² de bureaux répartis en une grande entrée, 12 bureaux principaux,

une salle de réunion, annexes, débarras, local darchives, cuisinette, salle de douche, et deux sanitaires.

Au cinquième étage : 13 m² darchives.

Moquette, moulures, cheminées.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	354 m²
5ème	ARCHIVES	13 m²

13 488 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 462 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²

Prix net vendeur
4 950 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.