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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09200 m² non divisibles

Réf. 5428

MétroMétro Ligne 7 Poissonnière

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Poissonnière, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 800 000 €
9 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 351 €

1 800 000 €
9 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 804 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux calme et lumineux, donnant sur une cour intérieure, répartis en 1 entrée, 1 espace détente, 2 open space, 3 grands bureaux et 1 salle de réunion.

Possibilité de full open space.

Cuisine, local de stockage, 2 caves.

Verrières.

Belle hauteur sous plafond.

Câblage informatique (à vérifier selon besoin), fibre optique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 16/10/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 800 000 €
  • Prix / m² : 9 000 € / m²
  • Charges annuelles : 7 200 €
  • Impôt foncier : 2000 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7PoissonnièreRERRER Ligne BRER Ligne DGare du NordMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Gare du NordMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 4Barbès-Rochechouart

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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