Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Pigalle, 109,51 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Pigalle
1 250 000 €
11 364 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez-de-chaussée, 109.51 m² de bureaux répartis en beaux volumes lumineux sous verrière, cuisine, salle deau.
Parquet, faux-plafonds, éclairage par spots, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Chaudière individuelle au gaz.
Double accès dont une entrée indépendante sur rue.
Verrière rénovée.
Une cave denviron 16 m² complète lactif.
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien édifié en R+6 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AE 41 d'une contenance de 196 m².
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
9 766 € / m²Plus forte valeur du marché
20 000 € / m²-
Prix net vendeur
1 250 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
15,39 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
LEDRU ROLLIN
République
