Transport en commun MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 13Place de Clichy

Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Place de Clichy, 252 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 2 PLACE DE CLICHY

252 m² non divisibles

1 900 000 €
7 540 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 252 m² de bureaux répartis en espace ouvert et bureaux cloisonnés.

Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol.

Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours.

Câblage informatique.

Climatisation réversible pour un confort optimal.

Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée.

Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX162 m²
-1BUREAUX90 m²

Conditions financières et juridiques

7 540 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 900 000 €

  • Charges annuelles

    5 040 €

  • Impôt foncier

    20,5 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6340

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