Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la place de la République, 648 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol augmentés de 249 m² de mezzanines démontables dans une résidence de standing.

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

897 m² non divisibles

3 499 000 €
3 901 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Caves à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux de sous-sol dont 220 m² de mezzanines.

4 m de hauteur sous plafond.

E.R.P : 49 personnes par autorisation préfectorale

Surface hors mezzanines démontables : 648 m²

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
-1	ACTIVITE	384 m²	Jardin
-1	ACTIVITE	249 m²	Jardin
-2	ACTIVITE	264 m²	Jardin

3 901 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 942 € / m²

Prix net vendeur
3 499 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.