Bureaux et Activités à vendre
75010 PARIS 101 000 m² non divisibles

Réf. 1603

Métro Métro Ligne 11 GONCOURT

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Goncourt ou République, 1000 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol dans un immeuble récent

2 950 000 €
2 950 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 104 €

2 950 000 €
2 950 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 950 €

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Photo1

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Plan1

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Plan2

Présentation, prestations et services

Locaux à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux.

4 m de hauteur sous plafond.

Mezzanine.

Autorisation préfectorale pour accueil du public : 99 personnes.

Informations au 18/08/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
-1	ACTIVITE	400 m²	Jardin
-1	ACTIVITE	350 m²	Jardin
-2	ACTIVITE	250 m²	Jardin

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 950 000 €
Prix / m² : 2 950 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Réf. 1603