Bureaux et Activités à vendre
75010 PARIS 10897 m² non divisibles

Réf. 1603

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la place de la République, 648 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol augmentés de 249 m² de mezzanines démontables dans une résidence de standing.

2 950 000 €
3 289 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 118 €

2 950 000 €
3 289 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Photo1

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Plan1

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Plan2

Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Plan3

Présentation, prestations et services

Caves à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux dont 220 m² de mezzanines.

4 m de hauteur sous plafond.

E.R.P : 49 personnes par autorisation préfectorale

Surface hors mezzanines démontables : 648 m²

Informations au 28/01/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
-1	ACTIVITE	384 m²	Jardin
-1	ACTIVITE	249 m²	Jardin
-2	ACTIVITE	264 m²	Jardin

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 950 000 €
Prix / m² : 3 289 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Réf. 1603

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