Transport en commun MétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)MétroMétro Ligne 2Colonel Fabien

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la place de la République, 648 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol augmentés de 249 m² de mezzanines démontables dans une résidence de standing.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

897 m² non divisibles

2 950 000 €
3 289 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Caves à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux de sous-sol dont 220 m² de mezzanines.

4 m de hauteur sous plafond.

E.R.P : 49 personnes par autorisation préfectorale

Surface hors mezzanines démontables : 648 m²

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
-1ACTIVITE384 m²Jardin
-1ACTIVITE249 m²Jardin
-2ACTIVITE264 m²Jardin

Conditions financières et juridiques

3 289 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 289 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 950 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 1603

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