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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10110 m² non divisibles

Réf. 4952

MétroMétro Ligne 5Métro Ligne 4 GARE DU NORD- GARE DE L EST

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 110 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2

1 100 000 €
10 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 118 €

1 100 000 €
10 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, lots 316 et 318 : 110 m² de bureaux rénovés.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 08/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesse d'accueil.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
4èmeBUREAUX110 m²418. 42010 000 €67 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 100 000 €
  • Prix / m² : 10 000 € / m²
  • Charges annuelles : 7 370 €
  • Impôt foncier : 15,09 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4MétroMétro Ligne 5
MétroMétro Ligne 7PoissonnièreMétroMétro Ligne 4Château d'EauMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Bonne Nouvelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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