Valérie AKNIN
GARE DU NORD- GARE DE L EST
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD-GARE DE L EST, 113 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2
* forte valeur du secteur 14 500 €
* faible valeur du secteur 3 289 €
Au 4ème étage, lots 316 et 318 : 113 m² de bureaux rénovés.
Sur le même étage, un lot de 205 m²
Fibre optique. Cablage informatique
Toit terrasse de 150 m²
Locaux ERP.
Salles de réunion
Chauffage et climatisation collectifs et inclus dans les charges.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 25/05/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.