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Valérie AKNIN
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GARE DU NORD- GARE DE L EST
Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 1.055 m² de bureaux divisibles à partir de 144 m² dans un immeuble récent classé ERP1
* forte valeur du secteur 12 118 €
* faible valeur du secteur 3 289 €
Lot 5ème étage : terrasse de 80 m² + 2 parkings +archives.
Lot 2ème étage 173 m² : 1 parking + 1 local d'archive inclus (possibilité de fusionner avec le lot du premier étage avec création d'un escalier privatif)
Lot 2ème étage 144 m² : une seule fenêtre.
Lot 1er étage : 1 parking intérieur + 1 local d'archive inclus
Possibilité de louer une salle de conférence en sous sol.
Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir.
Informations au 23/08/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hôtesse d'accueil.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
PoissonnièreChâteau d'EauGare de l'Est (Verdun)
Bonne Nouvelle 
GEORGE V
Boulogne-Jean Jaures