Poissonnière
Château d'Eau
Gare de l'Est (Verdun)
Bonne Nouvelle Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD-GARE DE L EST, 113 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2
GARE DU NORD- GARE DE L EST
1 130 000 €
10 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Au 4ème étage, lots 316 et 318 : 113 m² de bureaux rénovés.
Sur le même étage, un lot de 205 m²
Fibre optique. Cablage informatique
Toit terrasse de 150 m²
Locaux ERP.
Salles de réunion
Chauffage et climatisation collectifs et inclus dans les charges.
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 902 € / m²Plus forte valeur du marché
14 368 € / m²-
Prix net vendeur
1 130 000 €
-
Charges annuelles
7 571 €
-
Impôt foncier
15,09 €
-
Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Boissière
Bourse
