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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10245 m² non divisibles

Réf. 5618

MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 2 Barbès Rochechouart

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Barbès Rochechouart, 245,50 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 700 000 €
11 021 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 904 €

2 700 000 €
11 021 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, 245,50 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés.

Parquet,moulure,bow window,cheminées, double vitrage.

Sanitaires à chaque étage.

Cuisine.

Premier jour sur l’ensemble des bureaux.

Câblage informatique.

Escalier de service/secours.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX245 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 700 000 €
  • Prix / m² : 11 021 € / m²
  • Charges annuelles : 5 390 €
  • Impôt foncier : 12,19 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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