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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10721 m² divisibles dès 238 m²

Réf. 5618

MétroMétro Ligne 4Métro Ligne 2 Barbès Rochechouart

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Barbès Rochechouart, 721 m² de bureaux divisibles à partir de 245,50 m² dans un immeuble ancien.

6 734 000 €
9 340 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

6 734 000 €
9 340 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Plateaux traversant et lumineux

Premier jour sur l'ensemble des bureaux

Double vitrage

Parquets, moulures, bow-window, cheminées

Cuisine. Sanitaires

Duplex aux étages 1 et 2

Prix de l'ensemble 6 480 000 euros net vendeur soit 9000 € /m2

Etat des biens : très bon état.

Informations au 25/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
3èmeBUREAUX245 m²10 000 €22 €
2èmeBUREAUX238 m²9 000 €22 €
1erBUREAUX238 m²9 000 €22 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 734 000 €
  • Prix / m² : 9 340 € / m²
  • Charges annuelles : 15 862 €
  • Impôt foncier : 12,19 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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