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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 1098 m² non divisibles

Réf. 5778

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l'Est, et

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare de l'Est, 98 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

850 000 €
8 674 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 500 €

850 000 €
8 674 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 98 m² de locaux actuellement en l'état brut, en espaces ouverts.

2 accès sur rue et 2 accès par les parties communes.

Possibilité ERP et PMR.

Câblage informatique, fibre.

Etat des biens : à rénover.

Local commercial vendu en l'état par le vendeur avec une DP acceptée par la Mairie de Paris afin de transformer la devanture actuelle en baies vitrées moderne et qualitatives

Accord de Copropriété accepté pour ces travaux de devanture.

Option : Le vendeur peut faire les travaux de rénovation, mais avec révision du prix de vente.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX98 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 850 000 €
  • Prix / m² : 8 674 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 7,98 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4MétroMétro Ligne 5MétroMétro Ligne 7
RERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 2La ChapelleMétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Gare du NordRERRER Ligne BRER Ligne DGare du Nord

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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